559110-0721 Linhardts Östermalm AB

Årsredovisning

för

Linhardts Östermalm AB

559110-0721

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Kristina Linhardt, Styrelseledamot

2025-01-23

Linhardts Östermalm AB

Org.nr 559110-0721

1 (7)

Styrelsen för Linhardts Östermalm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Utveckling och förvaltning av fastigheter samt konsultverksamhet avseende bolagsorganisation
alternativt avseende hälsovård.

Linhardst Östermalm AB är ett helägt dotterbolag till Linhardts Förvaltning AB org nr. 556463-0266.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	411	406	365	363
Resultat efter finansiella poster	-59	-54	58	80
Soliditet (%)	3	4	5	4

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	137 661	-8 649	179 012
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-8 649	8 649	0
Årets resultat			-47 685	-47 685
Belopp vid årets utgång	50 000	129 012	-47 685	131 327

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 49700 kr (49700 kr).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

129 012

årets förlust

-47 685

81 327

disponeras så att

återbetalning av villkorat aktieägartillskott

49 700

i ny räkning överföres

31 627

81 327

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Linhardts Östermalm AB

Org.nr 559110-0721

2 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	411 353	406 110
Övriga rörelseintäkter	1 596	1 596
	412 949	407 706

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-175 999	-156 638
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-97 979	-102 227
	-273 978	-258 865
Rörelseresultat	138 971	148 841

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	-2	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-205 553	-202 880
	-205 555	-202 880
Resultat efter finansiella poster	-66 584	-54 039

Bokslutsdispositioner	16 000	47 196
Resultat före skatt	-50 584	-6 843

Skatt på årets resultat	2 899	-1 806
Årets resultat	-47 685	-8 649

Linhardts Östermalm AB

Org.nr 559110-0721

3 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 153 278	4 251 257
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
		4 153 278	4 251 257

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran		2 899	0
		2 899	0
Summa anläggningstillgångar		4 156 177	4 251 257

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	45 665
Övriga fordringar		0	1 567
		0	47 232

Kassa och bank		19 377	22 224
Summa omsättningstillgångar		19 377	69 456

SUMMA TILLGÅNGAR		4 175 554	4 320 713

Linhardts Östermalm AB

Org.nr 559110-0721

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		129 012	137 661
Årets resultat		-47 685	-8 649
		81 327	129 012
Summa eget kapital		131 327	179 012

Obeskattade reserver		0	16 000

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		4 551	4 551
Summa avsättningar		4 551	4 551

Långfristiga skulder	4, 5
Skulder till kreditinstitut		2 816 369	2 845 625
Övriga skulder		1 014 333	1 014 310
Summa långfristiga skulder		3 830 702	3 859 935

Kortfristiga skulder	5
Aktuella skatteskulder		18 796	25 372
Övriga skulder		180 678	226 343
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		9 500	9 500
Summa kortfristiga skulder		208 974	261 215

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 175 554	4 320 713

Linhardts Östermalm AB

Org.nr 559110-0721

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	20-50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Linhardts Östermalm AB

Org.nr 559110-0721

6 (7)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 698 553	4 698 553
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 698 553	4 698 553

Ingående avskrivningar	-447 296	-367 598
Årets avskrivningar	-97 979	-79 698
Utgående ackumulerade avskrivningar	-545 275	-447 296

Utgående redovisat värde	4 153 278	4 251 257

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	112 640	112 640
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	112 640	112 640

Ingående avskrivningar	-112 640	-90 111
Årets avskrivningar		-22 529
Utgående ackumulerade avskrivningar	-112 640	-112 640

Utgående redovisat värde	0	0

Linhardts Östermalm AB

Org.nr 559110-0721

7 (7)

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än 5 år efter balansdagen	3 713 655	3 742 911
	3 713 655	3 742 911

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets lån på 3 859 935 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
skulder till kreditinstitut	2 816 346	2 845 625
Övriga skulder	1 014 333	1 014 310
	3 830 679	3 859 935

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	29 256	29 256
	29 256	29 256

Stockholm 2025-01-22

Kristina Linhardt
Kristina Linhardt