559110-0721 Åtorp Förvaltning AB

Årsredovisning

för

Åtorp Förvaltning AB

559110-0721

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Carl Johan Törnros, Styrelseledamot

2026-06-22

Åtorp Förvaltning AB

Org.nr 559110-0721

1 (7)

Styrelsen för Åtorp Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	357	411	406	365
Resultat efter finansiella poster	-168	-59	-54	58
Soliditet (%)	29,0	3,0	4,0	5,0

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	129 012	-47 685	131 327
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-47 685	47 685	0
Erhållna aktieägartillskott		1 805 000		1 805 000
Återbetalning aktieägartillskott		-49 700		-49 700
Årets resultat			-210 170	-210 170
Belopp vid årets utgång	50 000	1 836 627	-210 170	1 676 457

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 836 627

årets förlust

-210 170

1 626 457

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 626 457

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Åtorp Förvaltning AB

Org.nr 559110-0721

2 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	357 114	411 353
Övriga rörelseintäkter	0	1 596
	357 114	412 949

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-314 289	-175 999
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-109 605	-97 979
	-423 894	-273 978
Rörelseresultat	-66 780	138 971

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	5	-2
Räntekostnader och liknande resultatposter	-101 449	-205 553
	-101 444	-205 555
Resultat efter finansiella poster	-168 224	-66 584

Bokslutsdispositioner	0	16 000
Resultat före skatt	-168 224	-50 584

Skatt på årets resultat	-41 945	2 899
Årets resultat	-210 170	-47 685

Åtorp Förvaltning AB

Org.nr 559110-0721

3 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 811 646	4 153 278
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	500 000	0
		5 311 646	4 153 278

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran		0	2 899
		0	2 899
Summa anläggningstillgångar		5 311 646	4 156 177

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		20 715	0
		20 715	0

Kassa och bank		468 155	19 377
Summa omsättningstillgångar		488 870	19 377

SUMMA TILLGÅNGAR		5 800 516	4 175 554

Åtorp Förvaltning AB

Org.nr 559110-0721

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		1 836 627	129 012
Årets resultat		-210 170	-47 685
		1 626 457	81 327
Summa eget kapital		1 676 457	131 327

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		43 597	4 551
Summa avsättningar		43 597	4 551

Långfristiga skulder	4, 5
Skulder till kreditinstitut		2 787 113	2 816 369
Övriga skulder		1 015 285	1 014 333
Summa långfristiga skulder		3 802 398	3 830 702

Kortfristiga skulder	5
Leverantörsskulder		7 289	0
Aktuella skatteskulder		19 398	18 796
Övriga skulder		230 378	180 678
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 999	9 500
Summa kortfristiga skulder		278 064	208 974

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 800 516	4 175 554

Åtorp Förvaltning AB

Org.nr 559110-0721

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	20-50 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Åtorp Förvaltning AB

Org.nr 559110-0721

6 (7)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 698 553	4 698 553
Inköp	767 973	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 466 526	4 698 553

Ingående avskrivningar	-545 275	-447 296
Årets avskrivningar	-109 605	-97 979
Utgående ackumulerade avskrivningar	-654 880	-545 275

Utgående redovisat värde	4 811 646	4 153 278

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Inköp	500 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	500 000	0

Utgående redovisat värde	500 000	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 684 399	3 713 655
	3 684 399	3 713 655

Åtorp Förvaltning AB

Org.nr 559110-0721

7 (7)

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 816 369 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder
skulder till kreditinstitut	2 787 113	2 816 346
Övriga skulder	1 015 285	1 014 333
	3 802 398	3 830 679

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	29 256	29 256
	29 256	29 256

Årsredovisningen beslutades 2026-06-22

Carl Johan Törnros
Carl Johan Törnros
Styrelseledamot
2026-06-22

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-22

Erik Morén

Auktoriserad revisor