se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556915-8065 2025-01-01 2025-12-31 556915-8065 2025-12-31 556915-8065 2024-01-01 2024-12-31 556915-8065 2024-12-31 556915-8065 2023-01-01 2023-12-31 556915-8065 2023-12-31 556915-8065 2022-01-01 2022-12-31 556915-8065 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Sedes Development AB
556915-8065

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Jens Säterberg
2026-06-24

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva byggverksamhet, fastighetshandel och konsultverksamhet inom densamma och därmed förenlig
verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sedes Invest AB, 559184-6919.

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 110 105 0 270
Resultat efter finansiella poster 89 37 -24 246
Soliditet % 97 79 82 91

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 161 661 25 321 236 982
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 25 321 -25 321 0
- Årets resultat 70 403 70 403
- Belopp vid årets utgång 50 000 186 982 70 403 307 385


Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 50 000 kr fg år 50 tkr.
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 186 982
Årets resultat 70 403
Summa 257 385


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 257 385
Summa 257 385
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 109 920 105 337
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 109 920 105 337
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -21 754 -68 397
Summa rörelsekostnader -21 754 -68 397
Rörelseresultat 88 166 36 940
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 430 942
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -1 188
Summa finansiella poster 430 -246
Resultat efter finansiella poster 88 596 36 694
Resultat före skatt 88 596 36 694
Skatter
Skatt på årets resultat -18 193 -11 373
Årets resultat 70 403 25 321
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 62 060 158 580
Övriga fordringar 87 002 65 895
Summa kortfristiga fordringar 149 062 224 475
Kassa och bank
Kassa och bank 169 248 76 903
Summa kassa och bank 169 248 76 903
Summa omsättningstillgångar 318 310 301 378
SUMMA TILLGÅNGAR 318 310 301 378
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 186 982 161 661
Årets resultat 70 403 25 321
Summa fritt eget kapital 257 385 186 982
Summa eget kapital 307 385 236 982
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 925 1 156
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 63 240
Summa kortfristiga skulder 10 925 64 396
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 318 310 301 378
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-06-24

UNDERSKRIFTER

Sundsvall

Undertecknad den dag som framgår av min elektroniska underskrift



Jens Säterberg

Jens Säterberg

2026-06-24