2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559384-97702025-01-012025-12-31 559384-97702024-01-012024-12-31 559384-97702023-01-012023-12-31 559384-97702022-06-152022-12-31 559384-97702025-12-31 559384-97702024-12-31 559384-97702023-12-31 559384-97702022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kortrör AB

 

559384-9770

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Pär Uppman, Styrelseledamot

2026-07-15

 

Kortrör AB

Org.nr 559384-9770

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kortrör AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska utveckla, äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

Nettoomsättning

0

140

185

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 036

-964

-768

-216

 

Soliditet (%)

0

0

0

1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

959 099

-963 867

20 232

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-963 867

963 867

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 035 727

 

1 035 727

Årets resultat

 

 

-1 035 727

-1 035 727

Belopp vid årets utgång

25 000

1 030 959

-1 035 727

20 232

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 942 675 kr (992 675 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   1 030 959
årets förlust   -1 035 727
  -4 768

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -4 768
  -4 768

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kortrör AB

Org.nr 559384-9770

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

140 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

140 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-110 301

 

-82 699

 

Övriga externa kostnader

 

-217 642

 

-244 157

 

Personalkostnader

2

0

 

-31 328

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-600 327

 

-600 327

 

Summa rörelsekostnader

 

-928 270

 

-958 511

 

Rörelseresultat

 

-928 270

 

-818 511

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

19

 

90

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-107 476

 

-145 446

 

Summa finansiella poster

 

-107 457

 

-145 356

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 035 727

 

-963 867

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 035 727

 

-963 867

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 035 727

 

-963 867

 

Kortrör AB

Org.nr 559384-9770

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 674 887

 

5 726 032

 

Förbättringsutgifter på fastighet

4

1 316 514

 

1 865 696

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 991 401

 

7 591 728

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 991 401

 

7 591 728

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

202 179

 

30 201

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 463

 

117 921

 

Summa kortfristiga fordringar

 

206 642

 

148 122

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

10 906

 

1 393

 

Summa kassa och bank

 

10 906

 

1 393

 

Summa omsättningstillgångar

 

217 548

 

149 515

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 208 949

 

7 741 243

 

 

 

 

 

 

 

Kortrör AB

Org.nr 559384-9770

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 030 959

 

959 099

 

Årets resultat

 

-1 035 727

 

-963 867

 

Summa fritt eget kapital

 

-4 768

 

-4 768

 

Summa eget kapital

 

20 232

 

20 232

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 694 997

 

2 694 997

 

Skulder till koncernföretag

 

4 053 827

 

4 755 803

 

Summa långfristiga skulder

 

6 748 824

 

7 450 800

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

60 673

 

65 729

 

Skatteskulder

 

10 370

 

19 112

 

Övriga skulder

 

343 850

 

160 370

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

25 000

 

25 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

439 893

 

270 211

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 208 949

 

7 741 243

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortrör AB

Org.nr 559384-9770

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

Förbättringsutgifter på fastighet

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 849 480

5 849 480

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 849 480

5 849 480

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-123 448

-72 303

 

Årets avskrivningar

-51 145

-51 145

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-174 593

-123 448

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 674 887

5 726 032

 

 

 

 

 

Kortrör AB

Org.nr 559384-9770

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 745 910

1 655 160

 

Inköp

0

1 090 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 745 910

2 745 910

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-880 214

-331 032

 

Årets avskrivningar

-549 182

-549 182

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 429 396

-880 214

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 316 514

1 865 696

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 694 997

2 694 997

 

 

2 694 997

2 694 997

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-30

 

 

Stockholm

 

 

 

Pär Uppman

 

Pär Uppman

 

 

 

2026-06-30