2021-01-01 2021-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 2022-05-31 2022-05-31 2022-05-31 556609-22592021-01-012021-12-31 556609-22592020-01-012020-12-31 556609-22592019-01-012019-12-31 556609-22592018-01-012018-12-31 556609-22592021-12-31 556609-22592020-12-31 556609-22592019-12-31 556609-22592018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Expect AB

 

556609-2259

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2022-06-17

 

Expect AB

Org.nr 556609-2259

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Expect AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Munken 1, Falu
Kommun, och Torkel 8, Borlänge Kommun. Bolaget har sitt säte i Falun. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Bolagets påverkan av pandemin har varit begränsad. Bolaget har stabila hyresgäster som utgör en trygg
intäktsbas och har en stabil betalningsförmåga. Därutöver ingår bolaget i Balderkoncernen som har en
stark ställning och god likviditet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

9 245

8 951

8 007

8 582

 

Resultat efter finansiella poster

4 439

3 922

4 024

4 793

 

Soliditet (%)

11,4

7,9

5,9

7,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000

100

1 924

1 117

4 141

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 117

-1 117

0

Upplöst uppskjuten skatt

 

 

1 142

 

1 142

Årets resultat

 

 

 

639

639

Belopp vid årets utgång

1 000

100

4 183

639

5 922

 

 

 

 

 

 

Expect AB

Org.nr 556609-2259

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 183 410
årets vinst   639 046
  4 822 456

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 822 456
  4 822 456

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Expect AB

Org.nr 556609-2259

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 246

 

8 951

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 246

 

8 951

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 358

 

-2 959

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-788

 

-1 021

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 146

 

-3 980

 

Rörelseresultat

 

5 100

 

4 971

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-660

 

-1 049

 

Summa finansiella poster

 

-660

 

-1 049

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 440

 

3 922

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 688

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-70

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

0

 

-2 502

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 758

 

-2 502

 

Resultat före skatt

 

682

 

1 420

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-43

 

-303

 

Årets resultat

 

639

 

1 117

 

Expect AB

Org.nr 556609-2259

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

51 386

 

52 174

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

51 386

 

52 174

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

51 386

 

52 174

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

502

 

363

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

17

 

Summa kortfristiga fordringar

 

502

 

380

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

427

 

0

 

Summa kassa och bank

 

427

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

929

 

380

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

52 315

 

52 554

 

 

 

 

 

 

 

Expect AB

Org.nr 556609-2259

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000

 

1 000

 

Reservfond

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

1 100

 

1 100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 183

 

1 924

 

Årets resultat

 

639

 

1 117

 

Summa fritt eget kapital

 

4 822

 

3 041

 

Summa eget kapital

 

5 922

 

4 141

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

70

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

70

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

0

 

1 142

 

Summa avsättningar

 

0

 

1 142

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

168

 

112

 

Skulder till koncernföretag

 

44 667

 

45 662

 

Övriga skulder

 

861

 

1 012

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

627

 

485

 

Summa kortfristiga skulder

 

46 323

 

47 271

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

52 315

 

52 554

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Expect AB

Org.nr 556609-2259

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader     100 år
Lokalanpassningar   10 år
Byggnadsinventarier   5-40 år  

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-660

0

 

 

-660

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

64 545

62 083

 

Inköp

0

2 462

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

64 545

64 545

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 371

-11 350

 

Årets avskrivningar

-788

-1 021

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 159

-12 371

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

51 386

52 174

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

54 000

54 000

 

 

54 000

54 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighets AB Balder med
organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Expect AB

Org.nr 556609-2259

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Göteborg 2022-05-31

 

 

 

Mats Sonehag

Eva Sigurgeirsdottir

Mats Sonehag

Eva Sigurgeirsdottir

Verkställande direktör

 

 

 

 

 

Marcus Hansson

 

Marcus Hansson

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-03

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor