Å R S R E D O V I S N I N G
för
ComWork AB

Org.nr. 559030-8234

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Mattias Lindqvist, Verkställande direktör
2025-04-28

ComWork AB
 Org.nr. 559030-8234

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
ComWork AB erbjuder företag lokaler för arbete och möten.
Säte
Företagets säte är Sigtuna.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rosenqvist Fastigheter Holding AB, org.nr 559018-8966.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 2 388 714 2 168 970 1 907 746 888 670 0
Res. efter finansiella poster 25 262 76 156 37 063 -42 456 174 510
Soliditet (%) 71,96 79,18 83,14 82 97
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 1 000 000 167 055 35 592 1 202 647
Balanseras i ny räkning 35 592 -35 592 0
Årets resultat 48 370 48 370
Belopp vid årets utgång 1 000 000 202 647 48 370 1 251 017
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 202 646
årets vinst 48 370
251 016
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 251 016
251 016
Sida 2 av 11
ComWork AB
 Org.nr. 559030-8234
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 11
ComWork AB
 Org.nr. 559030-8234
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2, 3 2 388 714 2 168 970
2 388 714 2 168 970
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter -436 694 -146 049
Övriga externa kostnader -1 955 448 -1 975 437
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 5 -20 823 -7 765
-2 412 965 -2 129 251
Rörelseresultat -24 251 39 719
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 11 937 488
Övriga ränteintäkter från koncernföretag 37 576 35 992
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -43
49 513 36 437
Resultat efter finansiella poster 25 262 76 156
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 23 108 0
Lämnade koncernbidrag 0 -40 564
23 108 -40 564
Resultat före skatt 48 370 35 592
Skatt på årets resultat 4 0 0
Årets resultat 48 370 35 592
Sida 4 av 11
ComWork AB
 Org.nr. 559030-8234
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 5 128 634 60 844
128 634 60 844
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 6 597 544 824 436
597 544 824 436
Summa anläggningstillgångar 726 178 885 280
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 250 0
Fordringar hos koncernföretag 84 560 46 984
Aktuell skattefordran 28 234 28 234
Övriga fordringar 49 596 82 266
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 483 579 479 388
646 219 636 872
Kassa och bank
Kassa och bank 414 045 40 306
Summa kassa och bank 414 045 40 306
Summa omsättningstillgångar 1 060 264 677 178
SUMMA TILLGÅNGAR 1 786 442 1 562 458
Sida 5 av 11
ComWork AB
 Org.nr. 559030-8234
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 7 1 000 000 1 000 000
1 000 000 1 000 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 202 646 167 055
Årets resultat 48 370 35 592
251 016 202 647
Summa eget kapital 1 251 016 1 202 647
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 43 628 43 628
Summa obeskattade reserver 43 628 43 628
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 288 509 151 846
Leverantörsskulder 30 077 7 349
Skulder till koncernföretag 145 888 131 369
Övriga skulder 25 903 25 619
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 421 0
Summa kortfristiga skulder 491 798 316 183
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 786 442 1 562 458
Sida 6 av 11
ComWork AB
 Org.nr. 559030-8234
KASSAFLÖDESANALYS 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 2 -24 251 39 719
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 20 823 7 764
Erhållen ränta m.m. 49 513 36 480
Erlagd ränta 0 -43
Betald inkomstskatt 0 -9 658
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 46 085 74 262
Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av kundfordringar -250 0
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar -9 097 -75 950
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder 37 247 -77 253
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 138 368 158 849
Kassaflöde från den löpande verksamheten 212 353 79 908
Investeringsverksamheten
Förvärv av inventarier, verktyg och installationer 5 -88 613 -68 608
Årets lämnade lån till koncernföretag 6 0 -214 436
Årets amorteringar från koncernföretag 6 226 892 0
Kassaflöde från investeringsverksamheten 138 279 -283 044
Finansieringsverksamheten
Erhållna koncernbidrag 23 108 0
Lämnade koncernbidrag 0 -40 564
Kassaflöde från finansieringsverksamheten 23 108 -40 564
Förändring av likvida medel 373 739 -243 700
Likvida medel vid årets början 40 306 284 006
Likvida medel vid årets slut 414 045 40 306
Sida 7 av 11
ComWork AB
 Org.nr. 559030-8234

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Inventarier 5
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Nettoomsättning 2024 2023
Nettoomsättning uppdelad på intäktsslag
Hyresintäkter 2 388 714 2 168 970
2 388 714 2 168 970
Sida 8 av 11
ComWork AB
 Org.nr. 559030-8234

NOTER
Not 3 Inköp och försäljning inom koncernen 2024 2023
Andel av försäljningen som avser koncernföretag 21,40% 21,80%
Andel av inköpen som avser koncernföretag 84,50% 93,80%
Not 4 Skatt på årets resultat 2024 2023
Aktuell skatt 0 0
Summa redovisad skatt 0 0
Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt 48 370 35 592
Skattekostnad 20,60% (20,60%) -9 964 -7 332
Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader 0 -9
Ej skattepliktiga intäkter 143 101
Skattemässiga justeringar 10 056 7 414
Schablonintäkt periodiseringsfond -235 -174
Summa redovisad skatt 0 0
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 68 608 0
Inköp 88 613 68 608
Omklassificeringar 1 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 157 222 68 608
Ingående avskrivningar -7 765 0
Omklassificeringar 1 0
Årets avskrivningar -20 823 -7 765
Utgående ackumulerade avskrivningar -28 587 -7 765
Utgående redovisat värde 128 635 60 843
Sida 9 av 11
ComWork AB
 Org.nr. 559030-8234

NOTER
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 824 436 610 000
Tillkommande 0 214 436
Avgående -226 892 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 597 544 824 436
Utgående redovisat värde 597 544 824 436
Not 7 Upplysningar om aktiekapital
Antal aktier Kvotvärde per aktie
Antal/värde vid årets ingång 200 000 5,00
Antal/värde vid årets utgång 200 000 5,00
Not 8 Disposition av vinst eller förlust
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 202 646
årets vinst 48 370
251 016
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 251 016
251 016
Not 9 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Bolaget har inga ställda säkerheter.
Not 10 Eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31
Enligt styrelsens bedömning föreligger inga eventualförpliktelser.
Sida 10 av 11
ComWork AB
 Org.nr. 559030-8234

NOTER
Not 11 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Rosenqvist Fastigheter Holding AB, org.nr. 559018-8966, säte Sigtuna
Övergripande koncernredovisning upprättas av: Rosenqvist Gruppen AB, org.nr. 556503-1902, säte Hudiksvall
Minsta koncernredovisning upprättas av: Rosenqvist Fastigheter Holding AB, org.nr. 559018-8966, säte Sigtuna
Not 12 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sigtuna
Anders Rosenqvist Mattias Lindqvist
Anders Rosenqvist Mattias Lindqvist
Verkställande direktör
2025-04-24 2025-04-24
Vår revisionsberättelse har lämnats den 24 april 2025.
Grant Thornton Sweden AB
Niklas Elzes
Niklas Elzes
Auktoriserad revisor
Sida 11 av 11