2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559264-18632025-05-012026-04-30 559264-18632024-05-012025-04-30 559264-18632023-05-012024-04-30 559264-18632022-05-012023-04-30 559264-18632026-04-30 559264-18632025-04-30 559264-18632024-04-30 559264-18632023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Teråf AB

 

559264-1863

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Hans Åke Winther, Styrelseledamot

2026-07-03

 

Teråf AB

Org.nr 559264-1863

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30

 

Styrelsen för Teråf AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Örnsköldsvik

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Teråf AB

Org.nr 559264-1863

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet omfattar förvaltning av fastigheter. Bolaget ägs till 100 % av Hans Åke Winther
Management Aktiebolag org nr 556407-1420.

 

Bolaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

588

588

612

479

 

Resultat efter finansiella poster

312

343

234

340

 

Balansomslutning

5 275

4 584

4 607

4 387

 

Soliditet (%)

19

16

10

7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

340 928

200 050

565 978

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

200 050

-200 050

0

Årets resultat

 

 

181 076

181 076

Belopp vid årets utgång

25 000

540 978

181 076

747 054

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   540 978
årets vinst   181 076
  722 054

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   722 054
  722 054

 

Teråf AB

Org.nr 559264-1863

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

587 999

 

587 998

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

587 999

 

587 998

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-226 094

 

-192 046

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-48 751

 

-48 751

 

Summa rörelsekostnader

 

-274 845

 

-240 797

 

Rörelseresultat

 

313 154

 

347 201

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-2

 

68

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-897

 

-4 209

 

Summa finansiella poster

 

-899

 

-4 141

 

Resultat efter finansiella poster

 

312 255

 

343 060

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-81 000

 

-88 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-81 000

 

-88 000

 

Resultat före skatt

 

231 255

 

255 060

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-50 179

 

-55 010

 

Årets resultat

 

181 076

 

200 050

 

Teråf AB

Org.nr 559264-1863

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 962 772

 

4 011 523

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 962 772

 

4 011 523

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 962 772

 

4 011 523

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

4 419

 

6 434

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 253

 

8 253

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 672

 

14 687

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 299 724

 

558 226

 

Summa kassa och bank

 

1 299 724

 

558 226

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 312 396

 

572 913

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 275 168

 

4 584 436

 

 

 

 

 

 

 

Teråf AB

Org.nr 559264-1863

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

540 978

 

340 928

 

Årets resultat

 

181 076

 

200 050

 

Summa fritt eget kapital

 

722 054

 

540 978

 

Summa eget kapital

 

747 054

 

565 978

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

3

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

314 000

 

233 000

 

Summa obeskattade reserver

 

314 000

 

233 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

4 075 392

 

3 634 248

 

Summa långfristiga skulder

 

4 075 392

 

3 634 248

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

0

 

32 994

 

Övriga skulder

 

24 457

 

24 199

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

114 265

 

94 018

 

Summa kortfristiga skulder

 

138 722

 

151 211

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 275 168

 

4 584 437

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Teråf AB

Org.nr 559264-1863

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader       50 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 238 805

4 238 805

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 238 805

4 238 805

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-227 282

-178 531

 

Årets avskrivningar

-48 751

-48 751

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-276 033

-227 282

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 962 772

4 011 523

 

 

 

 

 

Teråf AB

Org.nr 559264-1863

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Obeskattade reserver

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2023

85 000

85 000

 

Periodiseringsfond 2024

60 000

60 000

 

Periodiseringsfond 2025

88 000

88 000

 

Periodiseringsfond 2026

81 000

0

 

 

314 000

233 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-30

 

 

Örnsköldsvik

 

 

 

Hans Åke Winther

Britt Winther

Hans Åke Winther

Britt Winther

Ordförande

 

2026-06-30

2026-06-30

 

 

Torbjörn Winther

 

Torbjörn Winther

 

 

 

2026-06-30

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

 

 

Joakim Grundin  
Joakim Grundin  
Auktoriserad revisor