Colive AB
559145-60081 (10)
Årsredovisning
Colive AB
Organisationsnummer: 559145-6008
Räkenskapsår:
2023-01-01 -
2023-12-31
Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Elektroniskt underskriven av
Jonas Häggqvist
Verkställande direktör
2024-06-25
Colive AB
559145-60082 (10)
| Viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Verksamhetens art och inriktning |
Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2018.
COLIVE är ett aktivt bidrag till omställningen för ett mer öppet och uthålligt samhälle genom sitt erbjudande av ett hållbart
och socialt bostadskoncept till unga vuxna. COLIVE tillhandahåller genom dotterbolagen COLIVE 1 AB och COLIVE 2 AB fullt möblerade och utrustade delningslägenheter eller s.k. coliving-lägenheter i nyproducerade fastigheter som designats för delningsboende med hög livskvalitet med fler boende per kvadratmeter.
COLIVEs dotterbolag är operatörer och äger inte själva några fastigheter utan hyr dessa i långa avtal för vidare uthyrning till sina hyresgäster.
COLIVE driver och hanterar även medlemsregister, urvalskriterier och kringtjänster för delningsboende/coliving samt
vidareutvecklar det nya bostadskonceptet både utifrån hårdvara (fastigheter) och mjukvara (mjuka värden och community).
|
| Viktiga förändringar i verksamheten |
Fortsatt drift/finansiering
Nyemission om 18 124 446 SEK beslutades genom extra bolagsstämma den 7 november 2023 och registrerades den 10 januari 2024 hos Bolagsverket.
Likvida medel skall räcka till 2024-10-31. Ny kapitaliseringsprocess har inletts per 2024-05-08.
|
| Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat |
| Fastighetsmarknaden och bostadsmarknaden som helhet har påverkats negativt av hög inflation, ökade räntor och ökade byggkostnader. Detta påverkar COLIVEs dotterbolag negativt. |
| Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget |
Bolaget ägs till 22,84% av Wallenstam Invest AB, org.nr 556870-6328
Bolaget ägs till 19,03% av Jonas Häggqvist, pers.nr 730329-XXXX
Bolaget ägs till 17,52% av Gerulus AB, org.nr 559075-9899
Bolaget ägs till 12% av Heba Equity AB, org.nr 559345-5776
|
Colive AB
559145-60083 (10)
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 | 2021-01-01
-2021-12-31 | 2020-01-01
-2020-12-31 |
| Nettoomsättning (kr) | | 1 182 244 | 1 028 980 | 251 119 | 156 720 |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | -13 857 568 | -13 259 364 | -3 563 683 | -11 324 011 |
| Balansomslutning (kr) | | 29 602 826 | 23 898 210 | 55 051 056 | 34 980 394 |
| Soliditet (%) | | 81,1 | 82,6 | 98,6 | 93,7 |
Förändringar i eget kapital | | | | | | |
| Aktie-
kapital | Pågående ny-
och
fondem. | Fri överkurs-
fond | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 118 125 | 0 | 72 535 000 | -39 642 865 | -13 259 364 | 19 750 896 |
| Balanseras i ny räkning | | | | -13 259 364 | 13 259 364 | 0 |
| Nyemission | | 18 124 446 | | | | 18 124 446 |
| Årets resultat | | | | | -13 857 568 | -13 857 568 |
| Belopp vid årets utgång | 118 125 | 18 124 446 | 72 535 000 | -52 902 228 | -13 857 568 | 24 017 775 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Fri överkursfond | | 72 535 000 | | | |
| Balanserat resultat | | -52 902 228 | | | |
| Årets resultat | | -13 857 568 | | | |
| Summa | | 5 775 204 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 5 775 204 | | | |
| Summa | | 5 775 204 | | | |
| | | | | |
Colive AB
559145-60084 (10)
Resultaträkning | | | | moderföretagets resultaträkning | |
| | | Not | 2023-01-01 | 2022-01-01 |
| | | 1 2 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| | | | | |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 1 182 244 | 1 028 980 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 298 732 | 276 198 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 1 480 976 | 1 305 178 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Råvaror och förnödenheter | | | | -298 738 | -109 782 |
| Övriga externa kostnader | | | | -4 303 325 | -5 199 753 |
| Personalkostnader | | | 3 | -10 224 386 | -9 120 784 |
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar | | | | -497 415 | -143 387 |
| Övriga rörelsekostnader | | | | -676 | 0 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -15 324 540 | -14 573 706 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | -13 843 564 | -13 268 528 |
| | | | | |
| Resultat från finansiella poster | | | | | |
Resultat från övriga värdepapper och fordringar
som är anläggningstillgångar | | | | 20 237 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 91 199 | 15 469 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | -125 440 | -6 305 |
| Summa resultat från finansiella poster | | | | -14 004 | 9 164 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -13 857 568 | -13 259 364 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -13 857 568 | -13 259 364 |
| Årets resultat | | | | -13 857 568 | -13 259 364 |
Colive AB
559145-60085 (10)
Balansräkning | | | | moderföretagets balansräkning | |
| | | Not | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | 4 | 4 023 141 | 2 087 035 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 4 023 141 | 2 087 035 |
| | | | | |
| Finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Andelar i koncernföretag | | | 5 | 5 975 000 | 5 975 000 |
| Andra långfristiga fordringar | | | 6 | 1 743 200 | 359 865 |
| Summa finansiella anläggningstillgångar | | | | 7 718 200 | 6 334 865 |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 11 741 341 | 8 421 900 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 373 750 | 30 000 |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 0 | 462 944 |
| Övriga fordringar | | | | 298 120 | 1 870 237 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 547 139 | 257 107 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 1 219 009 | 2 620 288 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 16 642 476 | 12 856 022 |
| Summa kassa och bank | | | | 16 642 476 | 12 856 022 |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 17 861 485 | 15 476 310 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 29 602 826 | 23 898 210 |
Colive AB
559145-60086 (10)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 118 125 | 118 125 |
| Pågående ny- och fondemission | | | | 18 124 446 | 0 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 18 242 571 | 118 125 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Fri överkursfond | | | | 72 535 000 | 72 535 000 |
| Balanserat resultat | | | | -52 902 228 | -39 642 865 |
| Årets resultat | | | | -13 857 568 | -13 259 364 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 5 775 204 | 19 632 771 |
| Summa eget kapital | | | | 24 017 775 | 19 750 896 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | | | |
| Övriga skulder | | | | 2 034 491 | 1 552 532 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 2 034 491 | 1 552 532 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 1 065 043 | 602 368 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 285 754 | 175 701 |
| Aktuella skatteskulder | | | | 238 932 | 220 301 |
| Övriga skulder | | | | 1 444 237 | 1 076 634 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 516 594 | 519 778 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 3 550 560 | 2 594 782 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 7 | 29 602 826 | 23 898 210 |
| | | | | |
Colive AB
559145-60087 (10)
Noter | | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | | | |
| Redovisnings- och värderingsprinciper |
| Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). |
| Intäkter |
| Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter. |
| Skatter |
Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skattemässiga värderingar som gäller på balansdagen. Uppskjutna skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen.
I bolaget finns underskottsavdrag som uppgår till väsentliga belopp, men av försiktighetsskäl har ingen uppskjuten skattefordran redovisats.
|
| Leasing |
| Leasingavtal klassificeras som finansiella eller operationella leasingavtal. Ett finansiellt leasingavtal är ett leasingavtal enligt vilka de risker och fördelar som är förknippade med att äga en tillgång i allt väsentligt överförs från leasegivaren till leasetagaren. Ett operationellt leasingavtal är ett leasingavtal som inte är ett finansiellt leasingavtal. Bolaget och koncernen har finansiella leasingavtal. Företaget redovisar samtliga leasingavtal som finansiella leasingavtal. Ett finansiellt leasingavtal redovisas som ett avbetalningsköp, där leasetagaren vid det första redovisningstillfället redovisar sina rättigheter och skyldigheter enligt leasingavtalet som en tillgång och skuld i balansräkningen. |
| Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar |
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. |
| - Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar |
| Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. |
| - Tillämpade avskrivningstider: | | | | | | | |
| Inventarier, verktyg och installationer | | 5 | år | | | | |
Colive AB
559145-60088 (10)
| Koncernbidrag och aktieägartillskott |
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
|
| Not 2. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut |
| VD-byte har skett per 2024-03-21. |
| | | | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Medelantal anställda | | | | 10 | 9 |
| | | | | |
| Not 4. Inventarier, verktyg och installationer | | | | | |
| | | | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 2 264 322 | 0 |
| Inköp | | | | 2 433 521 | 2 038 322 |
| Fusion | | | | 0 | 226 000 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 4 697 843 | 2 264 322 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -177 287 | 0 |
| Fusion | | | | 0 | -67 803 |
| Årets avskrivningar | | | | -497 415 | -109 484 |
| Utgående avskrivningar | | | | -674 702 | -177 287 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 4 023 141 | 2 087 035 |
| | | | | |
| Not 5. Andelar i koncernföretag | | | | | |
| | | | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 5 975 000 | 27 931 605 |
| Fusion | | | | 0 | -30 956 605 |
| Lämnade aktieägartillskott | | | | 0 | 9 000 000 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 5 975 000 | 5 975 000 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 5 975 000 | 5 975 000 |
| | | | | |
| Företagets namn | Org.nr. | Säte | Antal
andelar | Eget
kapital
(tkr) | Årets
resultat
(tkr) | Kapital-
andel
(%) | Rösträtts-
andel
(%) | Redovisat
värde
(tkr) |
| COLIVE 1 AB | 559158-6366 | Stockholm | 500 | 111 | -1 | 100,0 | 100,0 | 50 |
| COLIVE 2 AB | 559256-6318 | Stockholm | 500 | 1 021 | 0 | 100,0 | 100,0 | 5 875 |
| Roomie AB | 559200-9152 | Stockholm | 500 | 47 | -1 | 100,0 | 100,0 | 50 |
| | | | | | | | |
Colive AB
559145-60089 (10)
| Not 6. Andra långfristiga fordringar | | | | | |
| | | | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 359 865 | 0 |
| Tillkommande fordringar | | | | 1 500 000 | 243 200 |
| Fusion | | | | 0 | 116 665 |
| Reglerade fordringar | | | | -116 665 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 1 743 200 | 359 865 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 1 743 200 | 359 865 |
| | | | | |
| Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Ställda säkerheter för företagets egen räkning | | | | | |
| För egna skulder och avsättningar | | | | | |
| Andra tillgångar med äganderättsförbehållse-mem-base:StalldaSakerheterAktierAndraTillgangarAganderattsforbehallMember | | | | 3 246 373 | 1 415 743 |
| | | | | |
| Summa ställda säkerheter | | | | 3 246 373 | 1 415 743 |
| | | | | |
COLIVE AB har lämnat kapitaltäckningsgaranti för COLIVE 2 AB, org.nr. 559256-6318. Garantin gäller t.o.m. 2024-12-31 och är oåterkallelig. |
Colive AB
559145-600810 (10)