556934-4889 AB 70 plus - Årsredovisning

AB 70 plus

Org.nr 556934-4889

1 (7)

Styrelsen för AB 70 plus avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑07‑01 ‑ 2025‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger ett trygghetsboende, benämnt Kastanjelunden, för pensionärer som fyllt 70 år. Fastigheten
är belägen på Norregårdsgatan 7 i Ängelholm.

Fastigheten har 44 hyreslägenheter, mestadels 2:or i varierande storlek samt 8 st 3:or och 2 st 1:or,
anpassade efter äldres behov. En gemensamhetslokal finns där man kan ungås och ha sammankomster.

Företaget har sitt säte i Ängelholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	8 221	5 221	5 017	4 938
Resultat efter finansiella poster	3 089	1 068	1 612	2 483
Soliditet (%)	0	0	0	9

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	30 574	2 182	82 756
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		2 182	-2 182	0
Årets resultat			3 304	3 304
Belopp vid årets utgång	50 000	32 756	3 304	86 060

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

32 756

årets vinst

3 304

36 060

disponeras så att

i ny räkning överföres

36 060

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

AB 70 plus

Org.nr 556934-4889

2 (7)

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-12-31

(18 mån)

2023-07-01

-2024-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		8 221 463	5 221 037
Övriga rörelseintäkter		0	109 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		8 221 463	5 330 037

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 129 802	-1 008 499
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 558 728	-1 039 152
Summa rörelsekostnader		-2 688 530	-2 047 651
Rörelseresultat		5 532 933	3 282 386

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		16 800	48 770
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-2 460 748	-2 263 519
Summa finansiella poster		-2 443 948	-2 214 749
Resultat efter finansiella poster		3 088 985	1 067 637

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-3 085 000	-1 065 000
Summa bokslutsdispositioner		-3 085 000	-1 065 000
Resultat före skatt		3 985	2 637

Skatter
Skatt på årets resultat		-681	-455
Årets resultat		3 304	2 182

AB 70 plus

Org.nr 556934-4889

3 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	45 193 100	46 736 735
Inventarier, verktyg och installationer	4	25 155	40 248
Summa materiella anläggningstillgångar		45 218 255	46 776 983

Summa anläggningstillgångar		45 218 255	46 776 983

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		412 358	374 863
Övriga fordringar		21 127	24 537
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		50 690	46 102
Summa kortfristiga fordringar		484 175	445 502

Kassa och bank
Kassa och bank		130 851	458 172
Summa kassa och bank		130 851	458 172
Summa omsättningstillgångar		615 026	903 674

SUMMA TILLGÅNGAR		45 833 281	47 680 657

AB 70 plus

Org.nr 556934-4889

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		32 756	30 574
Årets resultat		3 304	2 182
Summa fritt eget kapital		36 060	32 756
Summa eget kapital		86 060	82 756

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		42 393 750	42 500 000
Summa långfristiga skulder		42 393 750	42 500 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		44 929	128 315
Skulder till koncernföretag		2 673 908	4 315 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		634 634	654 586
Summa kortfristiga skulder		3 353 471	5 097 901

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		45 833 281	47 680 657

AB 70 plus

Org.nr 556934-4889

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-07-01	2023-07-01
	-2025-12-31	-2024-06-30

Övriga räntekostnader och liknande resultatposter	2 460 748	2 263 519
	2 460 748	2 263 519

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-06-30

Ingående anskaffningsvärden	55 484 000	55 484 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	55 484 000	55 484 000

Ingående avskrivningar	-8 747 265	-7 718 175
Årets avskrivningar	-1 543 635	-1 029 090
Utgående ackumulerade avskrivningar	-10 290 900	-8 747 265

Utgående redovisat värde	45 193 100	46 736 735

Bokfört värde mark	5 630 000	5 630 000
	5 630 000	5 630 000

AB 70 plus

Org.nr 556934-4889

6 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-06-30

Ingående anskaffningsvärden	830 310	780 000
Inköp	0	50 310
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	830 310	830 310

Ingående avskrivningar	-790 062	-780 000
Årets avskrivningar	-15 093	-10 062
Utgående ackumulerade avskrivningar	-805 155	-790 062

Utgående redovisat värde	25 155	40 248

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-06-30


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen	42 393 750	42 500 000
	42 393 750	42 500 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-06-30

Fastighetsinteckning	50 000 000	50 000 000
	50 000 000	50 000 000

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Per
Haak Förvaltning AB med organisationsnummer 556727-2215 med säte i Ängelholm.

AB 70 plus

Org.nr 556934-4889

7 (7)

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det finns inget att rapportera.

Årsredovisningen beslutades 2026-05-07

Ängelholm

Per Haak
Per Haak

2026-05-07

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

Per Jakobsson

Auktoriserad revisor

Azets Revision & Rådgivning AB

1 (3)

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i AB 70 plus

Org.nr 556934-4889

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för AB 70 plus för räkenskapsåret 2024‑07‑01 ‑ 2025‑12‑31
.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av AB 70 pluss finansiella ställning per den 31 december 2025
och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig
med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige.
Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i
förhållande till AB 70 plus enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska
ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild
enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att
fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att
fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att
lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet,
men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid
kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan
förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk
inställning under hela revisionen. Dessutom:

- identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa
beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa

AB 70 plus, Org.nr 556934-4889

2 (3)

risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina
uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än
för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i
maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern
kontroll.

- skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision
för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att
uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

- utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens
uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

- drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid
upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen,
om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden
som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen
att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på
upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är
otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som
inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra
att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

- utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland
upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på
ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt
tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland
de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för AB
70 plus för räkenskapsåret 2024‑07‑01 ‑ 2025‑12‑31 samt av förslaget till dispositioner beträffande
bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar
styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i
avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till AB 70 plus enligt god revisorssed i Sverige
och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets

AB 70 plus, Org.nr 556934-4889

3 (3)

egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta
innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets
organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska
angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att
inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i
något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed
mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med
aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte
är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har
en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget
till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka
tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med
utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder,
områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha
särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag,
vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som
underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust
har jag granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna
bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Helsingborg 2026-05-07

Per Jakobsson

Auktoriserad revisor

AB 70 plus, Org.nr 556934-4889