Å R S R E D O V I S N I N G
för
Simrishamn Tisteln 2 AB

Org.nr. 559231-9890

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Mårten Mårtensson, Verkställande direktör
2025-06-06

Simrishamn Tisteln 2 AB
Org.nr. 559231-9890

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Aktiebolaget ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Säte
Företagets säte är Malmö
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Simrishamn Tisteln 2 Holding AB, Org nr 559279-3524, med säte i Malmö
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021 2019/2020
Nettoomsättning 1 390 1 239 386 0 0
Res. efter finansiella poster 580 -395 -5 545 -16 599 -7 850
Balansomslutning 17 711 17 368 18 330 1 538 48 150
Soliditet (%) 12,03 0,89 3 4 88
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 500 838 -395 636 155 202
Balanseras i ny räkning -395 636 395 636 0
Årets resultat 1 976 425 1 976 425
Belopp vid årets utgång 50 000 105 202 1 976 425 2 131 627
Simrishamn Tisteln 2 AB
Org.nr. 559231-9890
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 105 201
årets vinst 1 976 425
2 081 626
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 2 081 626
2 081 626
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Simrishamn Tisteln 2 AB
Org.nr. 559231-9890
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 1 390 281 1 239 526
Övriga rörelseintäkter 8 000 0
1 398 281 1 239 526
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -247 694 -204 603
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 249 957 -850 043
2 263 -1 054 646
Rörelseresultat 1 400 544 184 880
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 683
Räntekostnader och liknande resultatposter -820 707 -581 199
-820 707 -580 516
Resultat efter finansiella poster 579 837 -395 636
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 600 000 0
1 600 000 0
Resultat före skatt 2 179 837 -395 636
Skatt på årets resultat -203 412 0
Årets resultat 1 976 425 -395 636
Simrishamn Tisteln 2 AB
Org.nr. 559231-9890
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 17 026 330 16 723 644
Inventarier, verktyg och installationer 3 404 211 456 940
17 430 541 17 180 584
Summa anläggningstillgångar 17 430 541 17 180 584
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 4 869 14 154
Övriga fordringar 1 291 35 504
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 22 055 0
28 215 49 658
Kassa och bank
Kassa och bank 252 280 138 340
Summa kassa och bank 252 280 138 340
Summa omsättningstillgångar 280 495 187 998
SUMMA TILLGÅNGAR 17 711 036 17 368 582
Simrishamn Tisteln 2 AB
Org.nr. 559231-9890
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 105 201 500 838
Årets resultat 1 976 425 -395 636
2 081 626 105 202
Summa eget kapital 2 131 626 155 202
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder 8 697 700 10 267 500
Summa långfristiga skulder 8 697 700 10 267 500
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 165 000 447 600
Leverantörsskulder 12 550 28 419
Aktuella skatteskulder 90 658 150 395
Övriga skulder 6 420 264 6 165 606
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 193 238 153 860
Summa kortfristiga skulder 6 881 710 6 945 880
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 711 036 17 368 582
Simrishamn Tisteln 2 AB
Org.nr. 559231-9890

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 33
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 10
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Simrishamn Tisteln 2 AB
Org.nr. 559231-9890

NOTER

Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 22 887 457 22 887 457
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 22 887 457 22 887 457
Ingående avskrivningar -1 063 813 -266 499
Årets avskrivningar -797 314 -797 314
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 861 127 -1 063 813
Ingående nedskrivningar -5 100 000 -5 100 000
Återförd nedskrivning 1 100 000 0
Utgående ackumulerade nedskrivningar -4 000 000 -5 100 000
Utgående redovisat värde 17 026 330 16 723 644
Redovisat värde byggnader 8 650 324 7 958 410
Redovisat värde markanläggningar 6 876 006 7 265 234
Redovisat värde mark 1 500 000 1 500 000
17 026 330 16 723 644
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 527 293 527 293
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 527 293 527 293
Ingående avskrivningar -70 353 -17 624
Årets avskrivningar -52 729 -52 729
Utgående ackumulerade avskrivningar -123 082 -70 353
Utgående redovisat värde 404 211 456 940
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 7 977 000 8 477 100
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 11 200 000 11 200 000
Summa ställda säkerheter 11 200 000 11 200 000
Simrishamn Tisteln 2 AB
Org.nr. 559231-9890

NOTER

Not 6 Upplysning om moderföretag
Bolaget ingår i en koncern där det överordnade moderbolaget Altavolans AB, organisationsnummer 559286-2758 med säte i Malmö upprättar koncernredovisning
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Malmö
Ingrid Mårtensson Mårten Mårtensson
Ingrid Mårtensson Mårten Mårtensson
Verkställande direktör
2025-05-29 2025-05-29
Vår revisionsberättelse har lämnats 31 maj 2025.
Malmö Revision och Rådgivning AB
Elvedin Music
Elvedin Music
Auktoriserad revisor

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Simrishamn Tisteln 2 AB, org.nr 559231-9890

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Simrishamn Tisteln 2 AB för år 2024.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Simrishamn Tisteln 2 ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Simrishamn Tisteln 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Simrishamn Tisteln 2 AB för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Simrishamn Tisteln 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Malmö 2025-05-31

Malmö Revision och Rådgivning AB
Elvedin Music
Elvedin Music
Auktoriserad revisor