Styrelsen och verkställande direktören för Power Down AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025–01–01 – 2025–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver konsultverksamhet inom energi- miljö- VVS- el och ventalitation.

Verksamhetens inriktning och utveckling

Bolagets verksamhet inleddes under hösten 2024 med Pascal Lund som Chief Technology Officer, CTO,
och Joakim Trönnberg som Chief Executive Officer, CEO, tillika bolagets huvudägare.

Bolagets affärsidé och långsiktiga vision är att minska det ekonomiska Gapet™ mellan intäkter och
kostnader i fastigheter. Fastigheters intäktsmöjligheter är ofta begränsade, samtidigt som drift- och
energikostnaderna har ökat kraftigt under de senaste åren. Detta gäller framför allt kostnader för el,
fjärrvärme och vatten, vilka sammantaget har ökat med i genomsnitt cirka 6,8 procent i Sverige enligt
Nils Holgerson rapporten för 2025.

De ökade kostnaderna medför att marginalen mellan fastigheternas intäkter och utgifter minskar, vilket i
sin tur påverkar fastighetsägarnas lönsamhet, kassaflöde och långsiktiga förvaltningsförmåga.

Bolagets vision

Bolaget arbetar med Energiförvaltning genom att analysera, samordna och optimera fastighetens olika
energislag och tekniska system. Målsättningen är att skapa betydande och varaktiga besparingar för
fastighetsägare och bostadsrättsföreningar.

Genom att sänka fastighetens löpande kostnader förbättras driftnettot. Ett förbättrat driftnetto bidrar till
en betydande värdeökning av fastigheten, varje sparad krona på sista raden motsvarar en värdeökning på
fastigheten med ca 20-40%. Effekten varierar beroende på bland annat fastighetens geografiska läge,
avkastningskrav och marknadsförutsättningar.

Bolagets synsätt är att energi- och kostnadsoptimering inte enbart ska betraktas som traditionell teknisk
förvaltning. När åtgärderna stärker fastighetens driftnetto, lönsamhet och marknadsvärde utgör de även
en form av aktiv kapitalförvaltning.

Väsentliga händelser under verksamhetsåret

Bolaget har ett långsiktigt och uthålligt perspektiv på verksamhetens utveckling. Vår bedömning är att
hållbara affärsrelationer, väl genomarbetade lösningar och förtroendefulla samarbeten måste få ta tid.

Under 2026 har verksamheten utvecklats väsentligt. Bolaget har etablerat och vidareutvecklat ett flertal
strategiskt betydelsefulla kund-, leverantörs- och samarbetsrelationer.

Bland dessa kan särskilt nämnas:

Siemens Energy som kund

Siemens Energy som leverantör och samarbetspartner

Siemens Finans som leverantör av finansieringslösningar

fastighetsägare och bostadsrättsföreningar

fastighetsförvaltare

byggföretag

fastighetsskötare

tekniska leverantörer och övriga samarbetspartner

Dessa relationer har stärkt bolagets position och skapat förutsättningar för att erbjuda helhetslösningar
inom Energiförvaltning, teknisk optimering, finansiering och värdeskapande fastighetsutveckling.

Framtida utveckling

Bolaget ser en fortsatt stor efterfrågan på lösningar som minskar fastigheters energianvändning och
löpande kostnader. Ökade energipriser, högre kostnader för fjärrvärme och vatten samt ett ökat fokus på
energieffektivisering och hållbarhet bedöms skapa goda möjligheter för bolagets fortsatta utveckling.

Bolaget avser att fortsätta bygga långsiktiga samarbeten med fastighetsägare, bostadsrättsföreningar,
förvaltare, finansieringsaktörer och tekniska leverantörer. Fokus kommer att ligga på lösningar som
skapar mätbara besparingar, förbättrade driftnetton och långsiktigt ökade fastighetsvärden.

Värdegrund

Bolagets verksamhet och relationer präglas av följande ledord:

Förtroende  Vi ska vara en pålitlig och transparent samarbetspartner som tar ansvar för våra åtaganden.

Lojalitet  Vi ska bygga långsiktiga relationer och alltid verka för kundens och samarbetspartnernas bästa.

Värdeskapande  Våra insatser ska leda till konkreta, mätbara och långsiktigt hållbara resultat.

Kunskap  Våra rekommendationer och lösningar ska grundas på teknisk kompetens, affärsmässig
förståelse och kontinuerlig utveckling.

Bolagets övergripande målsättning är att genom kunskap, förtroende och långsiktiga samarbeten skapa
hållbara ekonomiska värden för fastighetsägare och bostadsrättsföreningar.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Förändringar i eget kapital

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 65 000 (0).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Årsredovisningen beslutades 2026-06-22

Stockholm