Å R S R E D O V I S N I N G
för
Corulus AB

Org.nr. 556718-6514

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Cecilia Hasselberg, Styrelseledamot
2025-03-18

Corulus AB
Org.nr. 556718-6514

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet avser konsultverksamhet inom fastigheter. Verksamheten avser även att förvärva, förvalta, förädla och försälja fastigheter samt bedriva värdepappershandel.

Företagets säte är Göteborg.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 622 000 802 001 1 200 004 1 199 696
Resultat efter finansiella poster -377 332 7 400 604 3 704 424 -469 058
Soliditet (%) 99,24 99,2 88,88 87,36
Balansomslutning 28 304 198 29 098 731 25 048 924 21 704 137

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 21 365 922 7 400 604 28 866 526
Utdelning -400 000 0 -400 000
Balanseras i ny räkning 7 400 604 -7 400 604 0
Årets resultat -377 332 -377 332
Belopp vid årets utgång 100 000 28 366 526 -377 332 28 089 194

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 28 366 525
Årets resultat -377 332
27 989 193
Förslag till disposition:
Utdelning 530 000
Balanseras i ny räkning 27 459 193
27 989 193
Corulus AB
Org.nr. 556718-6514
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 530 000,00 kr. vilket motsvarar 530,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Corulus AB
Org.nr. 556718-6514

RESULTATRÄKNING


Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 622 000 802 001
Övriga rörelseintäkter 0 14 878
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 622 000 816 879

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -490 606 -442 364
Personalkostnader 2 -1 377 862 -619 171
Summa rörelsekostnader -1 868 468 -1 061 535

Rörelseresultat -1 246 468 -244 656

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 739 904 4 592 629
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 2 871 408
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 138 782 216 968
Räntekostnader och liknande resultatposter -9 550 -35 745
Summa finansiella poster 869 136 7 645 260

Resultat efter finansiella poster -377 332 7 400 604

Resultat före skatt -377 332 7 400 604
Årets resultat -377 332 7 400 604
Corulus AB
Org.nr. 556718-6514

BALANSRÄKNING

Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 3 336 825 3 336 825
Summa materiella anläggningstillgångar 3 336 825 3 336 825

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 900 250 0
Fordringar hos koncernföretag 6 600 000 0
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 7 7 090 173 7 090 173
Andra långfristiga värdepappersinnehav 8 14 947 712 16 586 795
Summa finansiella anläggningstillgångar 23 538 135 23 676 968

Summa anläggningstillgångar 26 874 960 27 013 793

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 50 944 68 308
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 176 984 238 840
Summa kortfristiga fordringar 227 928 307 148

Kassa och bank
Kassa och bank 1 201 310 1 777 790
Summa kassa och bank 1 201 310 1 777 790

Summa omsättningstillgångar 1 429 238 2 084 938

SUMMA TILLGÅNGAR 28 304 198 29 098 731
Corulus AB
Org.nr. 556718-6514

BALANSRÄKNING

Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 28 366 525 21 365 922
Årets resultat -377 332 7 400 604
Summa fritt eget kapital 27 989 193 28 766 526

Summa eget kapital 28 089 193 28 866 526

Kortfristiga skulder

Leverantörsskulder 17 288 24 778
Övriga skulder 161 570 180 380
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 36 147 27 047
Summa kortfristiga skulder 215 005 232 205

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 28 304 198 29 098 731
Corulus AB
Org.nr. 556718-6514

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 2,00 1,00
Not 3 Resutat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024 2023
675 000 4 500 000
675 000 4 500 000

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 336 825 3 336 825
Utgående anskaffningsvärden 3 336 825 3 336 825
Redovisat värde 3 336 825 3 336 825
Not 5 Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Heed & Thom Design AB 1 250 900 250 0
556431-2063 Göteborg 100 %

900 250 0
Corulus AB
Org.nr. 556718-6514

NOTER

Inköp 900 250 0
Utgående anskaffningsvärden 900 250 0
Redovisat värde 900 250 0
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Tillkommande fordringar 600 000 0
Utgående anskaffningsvärden 600 000 0
Redovisat värde 600 000 0
Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-12-31 2023-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Grandab Management AB 225 1 996 754 1 996 754
556819-7221 Göteborg 21,67 %

Hällevik Utveckling AB 100 5 088 000 5 088 000
559376-8822 Göteborg 40 %

Grandab Förvaltning AB 225 5 419 5 419
559373-5102 Göteborg 21,67 %

7 090 173 7 090 173
Corulus AB
Org.nr. 556718-6514

NOTER

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 586 795 15 120 207
Inköp 80 917 16 137 194
Försäljningar -1 720 000 -14 670 606
Utgående anskaffningsvärden 14 947 712 16 586 795
Redovisat värde 14 947 712 16 586 795

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 2 400 000 2 400 000

Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Torslanda

Cecilia Hasselberg Cecilia Hasselberg 2025-03-10 Mikael Hasselberg Mikael Hasselberg 2025-03-10
Min revisionsberättelse har lämnats den 10 mars 2025.
Maria Claesson
Maria Claesson
Auktoriserad revisor

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Corulus AB, org.nr 556718-6514

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Corulus AB för år 2024.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Corulus ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Corulus AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Corulus AB för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Corulus AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2025-03-10

Maria Claesson
Maria Claesson
Auktoriserad revisor